深圳國際消費中心城市建設(shè)動力澎湃 消費新業(yè)態(tài)激發(fā)出強勁增長力

作為拉動經(jīng)濟(jì)的“三駕馬車”之一，消費最能呈現(xiàn)一座城市的經(jīng)濟(jì)活力。疫情之下，深圳消費“逆勢突圍”，新型消費表現(xiàn)搶眼。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一季度，網(wǎng)上零售持續(xù)快速增長，限額以上單位通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)的商品零售額增長15%。消費新業(yè)態(tài)激發(fā)出強勁的增長力。 新業(yè)態(tài)、新商業(yè)成為深圳消費增長新能級，助力深圳國際消費中心城市建設(shè)步入新階段、邁上新臺階。

線上零售加速,第二增長曲線亮眼

疫情之下，實體零售受到較大沖擊，但深圳實體零售業(yè)卻在危機中搶抓機遇，積極開展線上業(yè)務(wù)，發(fā)展第二增長曲線，實現(xiàn)了“絕地突圍”，交出亮眼成績單。

4月27日，天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年第一季度報告，報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營收34.61億元，同比增加2.74%;歸屬于上市公司股東的凈利潤2.79億元，同比增加104.62%。

亮眼的數(shù)據(jù)離不開天虹在新業(yè)態(tài)上的發(fā)力。報告顯示，今年一季度天虹股份線上業(yè)務(wù)加速發(fā)展，線上商品銷售及數(shù)字化服務(wù)收入GMV逾16億元，近7500萬人次通過天虹APP和小程序交互獲取信息或消費。天虹APP大首頁改版并實現(xiàn)統(tǒng)一運營，3月平臺銷售環(huán)比增長45%，大首頁流量環(huán)比增長50%。一季度，天虹數(shù)字化會員新增130萬。

天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司總經(jīng)理肖章林表示，2020年以來疫情反復(fù)，促使消費者消費線上化，同時也進(jìn)一步加速推動了新業(yè)態(tài)、新模式不斷涌現(xiàn)，天虹的線上布局，滿足了廣大市民“0接觸”、“云逛街”的購物需求。

5月2日，深圳百果園向港交所提交上市申請書。數(shù)據(jù)顯示，百果園2021年收入為102.894億元，同比增長16.2%;毛利為11.564億元，同比增長43.2%。零售額在中國所有水果專營店及連鎖店中位列第一，規(guī)模是第二名的2.8倍。線上業(yè)務(wù)成為重要增長極。近年來，百果園開始向新零售轉(zhuǎn)型。2019年，百果園上線“百果心享”生鮮平臺，2020年，百果園推出社區(qū)團(tuán)購平臺“熊貓大鮮”，涉足社區(qū)團(tuán)購。2022年初，推出蔬菜種植品牌“三個零”，全方位地向多品類數(shù)字化生鮮平臺發(fā)展。百果園創(chuàng)始人余惠勇曾表示，必須擁抱新零售，進(jìn)行“線上線下一體化”和“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)升級”，實現(xiàn)信息的數(shù)字一體化。

優(yōu)質(zhì)商圈聚客，首店品牌加速入駐

在《2021-2022城市時尚消費力指數(shù)報告》中，深圳指數(shù)位列全國前三，在優(yōu)質(zhì)商圈聚客、新消費可塑性、年輕商業(yè)創(chuàng)新和政策環(huán)境支撐等方面領(lǐng)先。

城市優(yōu)質(zhì)商圈聚客指數(shù)，反映的是商圈業(yè)態(tài)的多樣性和吸引客流的能力。近年來，深圳重點購物中心數(shù)量穩(wěn)步增長。

據(jù)深圳商務(wù)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，深圳5萬平方米以上的購物中心超過100個，年營收超30億元的購物中心達(dá)8個。南山萬象天地商業(yè)區(qū)、蛇口海上世界商業(yè)區(qū)、寶中商圈、龍華商圈等多個新興商圈相繼崛起，與東門商圈、華強北商圈、福田CBD商圈、后海商業(yè)區(qū)等重點商圈共同構(gòu)建起深圳多區(qū)域多層級商圈體系。

令人振奮的是，今年一季度深圳實體購物中心雖然受到疫情影響，但大多數(shù)購物中心租金并未出現(xiàn)下行。世邦魏理仕發(fā)布的《2022年第一季度深圳房地產(chǎn)市場回顧與展望》指出，商家通過小程序推送外送服務(wù)的經(jīng)營新模式及對于疫情快速有效的控制，整體市場平均租金環(huán)比持平，至季末錄得每天每平方米19.9元。

優(yōu)質(zhì)商圈吸引首店新品牌的入駐。2021年，深圳共開出品牌首店270家，同比增長178%。深圳文和友、深圳首家香奈兒精品店、華南首家寶詩龍精品店、老佛爺百貨華南首店等多個國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)消費品牌加速聚集深圳。2022年一季度，首店經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，業(yè)態(tài)覆蓋餐飲和零售，不但迎來多家華南首店，更有不少全國首店開門迎客。

世邦魏理仕中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部商業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人鐘廉軍表示，“未來六個月，預(yù)計將有超40萬平方米的新增供應(yīng)進(jìn)入深圳市場，后海匯以及深圳首個天河城入市。隨著市場總體項目數(shù)量的不斷增加，首店新品牌也將更加受到市場歡迎。”

政策支撐給力，鋪就發(fā)展基石

網(wǎng)上零售業(yè)的快速增長、電子商務(wù)平臺的大力推進(jìn)、首店品牌的加速聚集......新業(yè)態(tài)、新商業(yè)的發(fā)展，離不開政策穩(wěn)步推進(jìn)與大力支持。

為促進(jìn)電子商務(wù)的發(fā)展，深圳推出重獎。2021年，深圳發(fā)布了《關(guān)于推動電子商務(wù)加快發(fā)展若干措施實施細(xì)則》，對符合要求的本土電子商務(wù)平臺和引進(jìn)的大型電子商務(wù)平臺，最高一次性獎勵1000萬元。

今年4月，為了支持批發(fā)零售企業(yè)擴大市場，鼓勵零售企業(yè)開設(shè)電商店鋪，深圳市商務(wù)局發(fā)布批發(fā)零售及餐飲企業(yè)穩(wěn)增長獎勵項目、零售企業(yè)開設(shè)電商店鋪補助項目申報指南。穩(wěn)增長項目，符合要求的每家企業(yè)最高獎勵金額達(dá)500萬元;零售企業(yè)開設(shè)電商店鋪最高可領(lǐng)補助50萬元。

對于首店等新業(yè)態(tài)的支持，深圳更是不遺余力。2020年，《深圳市關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)消費活力促進(jìn)消費增長的若干措施》出臺，其中明確提出“加快發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)”。今年2月，《深圳市關(guān)于加快建設(shè)國際消費中心城市的若干措施》正式發(fā)布，對商業(yè)物業(yè)運營商引入國內(nèi)外知名品牌首店、旗艦店、新業(yè)態(tài)店給予最高500萬元獎勵。

今年，深圳市政府工作報告提出，深入開展十大消費行動，壯大消費新業(yè)態(tài)、新模式，新引進(jìn)設(shè)立知名品牌首店、旗艦店、新概念店，培育引進(jìn)電商平臺，擴大網(wǎng)絡(luò)零售規(guī)模，全年社會消費品零售總額要突破1萬億元。新業(yè)態(tài)的興起，將為深圳經(jīng)濟(jì)增添新的活力，創(chuàng)造持續(xù)發(fā)展的新動能，助力國際消費中心城市建設(shè)步入新階段。