受益于“夜經(jīng)濟(jì)” 推動(dòng)消費(fèi)需求不斷釋放 商業(yè)地產(chǎn)市場回暖

來源:今晚報(bào)時(shí)間:2020-09-25 16:45:59

來自國內(nèi)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:本市大型購物中心和商業(yè)街區(qū)受益于“夜經(jīng)濟(jì)”的推動(dòng),消費(fèi)需求不斷釋放,商業(yè)地產(chǎn)加速回暖,商戶退租壓力明顯減緩。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:多個(gè)購物中心和商業(yè)街區(qū)紛紛搶占“夜經(jīng)濟(jì)”風(fēng)口,推出特色夜間集市,打造網(wǎng)紅打卡地,其業(yè)態(tài)類型也正呈現(xiàn)多元化發(fā)展。其中,餐飲類商戶通過適當(dāng)延長營業(yè)時(shí)間和參與主題性餐飲活動(dòng),帶動(dòng)餐飲夜間消費(fèi)占全天的40%以上。一些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目還結(jié)合地域文脈與文化內(nèi)涵,打造具有鮮明文化特色的民俗夜市。例如海河沿線的一些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在餐飲、文創(chuàng)、娛樂多業(yè)態(tài)結(jié)合的同時(shí),引入天津非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、原創(chuàng)品牌、老字號(hào)美食,增強(qiáng)本土文化屬性。

此外,一些項(xiàng)目推出的集市類主題活動(dòng)也受到好評(píng)。例如本市大型購物中心舉辦的后備箱夜市中,沿街排開的創(chuàng)意小商鋪結(jié)合樂隊(duì)、街舞、寵物互動(dòng)等表演和活動(dòng),吸引了大量市民舉家前來。

業(yè)內(nèi)人士分析指出,一些大型購物中心的夜市還以創(chuàng)新市集為主要形式,擺脫單一的餐飲業(yè)態(tài),融合購物、文化娛樂、健康養(yǎng)生等新“夜”態(tài),滿足年輕消費(fèi)群體多元的消費(fèi)需求。同時(shí)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營方在品牌方面依托自身商業(yè)資源,選取頭部餐飲品牌及網(wǎng)紅品牌,有利于突破同質(zhì)化競爭。

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