托起群眾“安居夢”：重慶發展保障性住房觀察 實施就業創業等4項民生保障計劃

“兩室一廳共60平方米，每月房租600元。大兒子在小區旁邊的小學讀書，走路十分鐘就到了，附近的中學即將完工。小區還有幼兒園、圖書室、養老中心。住在這里，生活配套好、經濟壓力小，很滿意!”在重慶市渝北區空港佳園公租房小區，居民郎莉邊領著記者參觀她承租的房子邊說。

郎莉今年32歲，是重慶市萬州區龍駒鎮人，此前和丈夫在深圳務工，為了照顧孩子，夫妻倆2018年返回重慶主城。“我在家帶孩子，丈夫在外跑運輸，家里并不寬裕。正為住在哪里發愁時，2019年底空港佳園建成，我們申請到了這里的公租房，解了燃眉之急。去年我的小兒子出生了，以后上學也不用擔心，我們準備在這里長期住下去!”

走進空港佳園小區，環境整潔，籃球場、羽毛球場、兒童游樂設施齊全，像郎莉這樣的住房困難群體約1.9萬戶、4.5萬人，在這里實現了“安居夢”。

渝北區公租房管理中心主任楊露介紹，空港佳園位于重慶中心城區、交通便利，共有約1.95萬套公租房。“我們根據居民需求，開設了‘佳園課堂’提供就業創業培訓，2021年舉辦6場大型招聘會，有2000多位小區居民達成就業意向。”

城區住房困難家庭、大中專院校畢業生、外來務工者有較大的住房保障需求。為此，重慶市按照“均衡布局、交通方便、配套完善、環境宜居”的思路建設公租房小區，目前全市已建成公租房58.3萬套，其中中心城區公租房31.8萬套，已分配55.4萬套，讓中低收入群體約140萬人住有所居。

重慶市公租房管理局局長陳西安說，在擴大公租房供給的同時，近年來重慶市著力在公租房小區構建黨建引領的社區治理體系，實施就業創業、養老服務、少年兒童健康成長、重點人群扶助等4項民生保障計劃，確保公租房小區居民安居樂業。

隨著經濟新業態的快速發展，一些新市民、新青年等群體對職住平衡、居住品質有了新需求，常常面臨“租房難、租住偏、條件良莠不齊”等難題。重慶市自去年以來，重點在交通軌道站點、商業區、產業園區等區域，以盤活存量房源為主、適量新建為輔，多措并舉籌集、建設保障性租賃住房。

2013年大學畢業的蘆鋼是山西人，去年1月到重慶一家互聯網企業工作。“剛來的時候，找了很久才租到一間合租房，不但不方便，價格也貴。今年1月，我得知‘辰寓康美青年公寓’開業，離公司近、裝修好，價格還低于市場均價，馬上就簽了租賃合同。”

辰寓康美青年公寓地處城市核心地段，共有49套單身公寓，每套月租金1400-1800元，公區有書吧、沙發、健身設施等，房間內裝修雅致，并有專業的物業管理人員。

重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司是這家公寓的運營方。公司負責人說，通過盤活國有閑置商業用房、租賃民房等，公司共儲備房源近1萬套，經改造已推出6個地段好、小戶型、精裝修的保障性租賃住房項目，房源1200多間。“保障性租賃住房深受青年群體歡迎，我們項目整體出租率達97%，有的項目開業僅1個多月就實現滿租。今年底，我們的房源將增加到5000間。”

重慶市住房和城鄉建設委員會住房保障處處長王曉明介紹，經調研分析，“十四五”期間重慶市保障性租賃住房需求量約40萬套，重慶市出臺了金融、土地、稅費優惠、產業聯盟等配套扶持政策，目前全市已落實保障性租賃住房10.5萬套。

重慶充分、精準供給差異化的保障性住房產品，有力解決了不同群體的住房困難問題。重慶市住房和城鄉建設委員會相關負責人表示，重慶正將保障性住房建設與城市更新、老舊小區及棚戶區改造有機結合，進一步提供多元化的租賃住房，努力實現“住有所居”邁向“住有宜居”。