北京首個“交房即交證”回遷房項目竣工!推進地區城市化建設跨越式發展

來源:北京日報時間:2021-12-28 14:33:17

房子都住了好幾年,“大紅本”卻還沒拿到手,辦戶口、上學都麻煩,這是很多樓盤面臨的問題。12月28日上午,朝陽區豆各莊的6棟回遷房正式竣工交房,居民同時拿到了鑰匙和房產證。這也是全市首個回遷房項目“交房即交證”的嘗試。

天還沒亮,豆各莊居民張春榮就起了床,為自己挑一件最喜歡的衣裳,然后直奔綠豐三期回遷房。對于鄉里的245戶居民來說,今天是個值得慶祝的日子,因為此后一周,綠豐三期農民安置房“禾豐家園”要陸續交鑰匙了。

綠豐三期總占地面積超13萬方米,擁有6棟住宅樓,還配建了社區衛生服務、小學、幼兒園、地下車庫及人防工程。張春榮在新房里左看右看,相當滿意:“你看,這瓷磚、墻面等都已經裝修好了,熱水器、馬桶也安上了,我們隨時都能入住!”

更大的驚喜接踵而來,和新房鑰匙一同交到居民手上的還有房產證。

先拿鑰匙再等房產證,幾乎是所有新建住宅項目面臨的問題。在京城的綠隔地區,甚至因規劃變動等原因,回遷安置居民多年拿不到房產證,在戶口遷移、子女上學、房產教育等環節,都碰到很多坎兒。

“在綠豐三期編制方案之初,我們就決心蹚出一條避免遺留問題、保障群眾合法權益的路子,在全市率先試點‘交房即交證’,也就是在交房的同時向業主交付不動產權證。”豆各莊鄉相關負責人說,成功的關鍵在于多部門密切配合,進行并聯審批。

比如,在規劃核驗的同時,已經考慮門樓牌號及竣工驗收相關手續的辦理,市公安局朝陽分局同步辦理門樓牌號證明,區住建委同步辦理竣工驗收手續。在產權登記環節,區稅務局對綠豐三期進行核稅的同時,不動產登記中心即開展對產權轉移手續的審核,繳納完成契稅后同步完成產權證的制作。正是因為全流程、全環節壓縮時限,眾多環節的無縫銜接,最終實現了綠豐三期的“交房即交證”。

在前期搖號、選房、手續辦理等環節中,豆各莊鄉成立了政府、聯社、物業、開發公司等多元主體安置專班,通過張貼公告、電話微信通知、現場“一對一”咨詢等形式,及時準確地告知安置人,讓居民少跑路,確保“一次辦結”。朝陽區還建立了農村地區建設項目審批手續統籌協調專班,對項目全程跟進,為房產證辦理、竣工驗收等環節開通綠色通道。

下一步,豆各莊將緊抓朝陽南部崛起的契機,全力推進養老、教育、醫療、商業服務、交通出行等基本公共服務設施建設落地,積極引進三級甲等醫療機構、優化社區衛生服務站及養老服務驛站覆蓋面,推進地區城市化建設跨越式發展。

標簽: 回遷 項目 竣工 跨越式發展 北京

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