杭州發(fā)布通知:高層次人才優(yōu)先購(gòu)房且5年內(nèi)不得上市交易

來(lái)源:人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道時(shí)間:2020-07-14 14:23:27

 為支持自住需求,抑制投機(jī)炒房,2日,杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售有關(guān)要求的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),明確高層次人才家庭只能享受一次優(yōu)先購(gòu)房資格,在本市以高層次人才家庭優(yōu)先購(gòu)房方式購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房,自房屋網(wǎng)簽之日起,5年內(nèi)不得上市交易。

《通知》對(duì)“無(wú)房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充,戶籍所在地屬于本市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭,除需符合原有要求外,還需滿足“自購(gòu)房之日前一年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。

《通知》進(jìn)一步加大了新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售對(duì)“無(wú)房家庭”的傾斜力度,明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對(duì)“無(wú)房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

《通知》對(duì)購(gòu)房意向登記的有關(guān)要求進(jìn)行了調(diào)整,明確一戶購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。如已參與意向登記的項(xiàng)目需要搖號(hào)的,自該項(xiàng)目登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日,不得參與其他項(xiàng)目意向登記;如已參與意向登記的項(xiàng)目無(wú)需搖號(hào)的,自該項(xiàng)目登記之日起至登記結(jié)果公示當(dāng)日,不得參與其他項(xiàng)目意向登記。

貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)表示,2020年上半年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)確有升溫勢(shì)頭。新房銷(xiāo)售面積同比增加12%,增速在重點(diǎn)一二線城市中較大。二季度二手房成交均價(jià)同比上漲6.2%,同比漲幅居于重點(diǎn)城市前列。再?gòu)氖袌?chǎng)預(yù)期看,二季度杭州二手房業(yè)主調(diào)漲次數(shù)占比為27%,長(zhǎng)三角城市市場(chǎng)預(yù)期普遍較強(qiáng)。此次政策的出臺(tái)是對(duì)“房住不炒”、“一城一策”的嚴(yán)格執(zhí)行,市場(chǎng)偏熱即出臺(tái)規(guī)范政策抑制市場(chǎng)進(jìn)一步升溫,保持市場(chǎng)平穩(wěn)。(記者孫紅麗)

標(biāo)簽: 高層次人才優(yōu)先購(gòu)房

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