格力地產(chǎn)回復(fù)監(jiān)管函:近三年毛利率與房地產(chǎn)行業(yè)走勢基本一致 世界報資訊

來源:新京報時間:2023-02-10 23:13:13


(資料圖)

2月10日,格力地產(chǎn)股份有限公司(簡稱“格力地產(chǎn)”)發(fā)布公告,回復(fù)上海證券交易所監(jiān)管工作函。

在公告中,格力地產(chǎn)表示,2022年,其存貨減值的主要原因是受新冠肺炎疫情及房地產(chǎn)市場持續(xù)下行影響,房地產(chǎn)市場成交規(guī)模及成交價格均出現(xiàn)大幅同比下滑,與前期對部分存貨項目的經(jīng)營預(yù)期與市場實際銷售價格情況存在差異。

對此,格力地產(chǎn)稱,為加速存貨去化,加快資金回籠,格力地產(chǎn)新一屆管理層采取積極、靈活的營銷策略,擬將部分存貨項目加速銷售去化。為盤活資產(chǎn),其新一屆管理層適時調(diào)整項目定位,部分存貨項目處置方式發(fā)生變化。

此外,公告披露,2022年格力地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入的項目平均售價較2021年下降約40%。同時,受到2021年結(jié)轉(zhuǎn)上海項目成本較高因素影響,2022年單方結(jié)轉(zhuǎn)成本較2021年下降約37%。2022年公司單方結(jié)轉(zhuǎn)收入降幅略高于單方結(jié)轉(zhuǎn)成本降幅,導(dǎo)致2022年度公司毛利率同比略有下降。根據(jù)Wind數(shù)據(jù)整理對比,格力地產(chǎn)近三年毛利率與房地產(chǎn)行業(yè)及同行業(yè)公司毛利率走勢基本一致。

(文章來源:新京報)

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