中國恒大宣布今日復(fù)牌 上半年凈虧損392.5億元

歷時500余天，中國恒大趕在最后關(guān)頭前宣布復(fù)牌（按照港交所規(guī)定，若停牌18個月至2023年9月21日，中國恒大將面臨“摘牌”風(fēng)險）。8月25日晚間，中國恒大公告稱，已向聯(lián)交所申請8月28日上午9時起復(fù)牌。

繼敲定復(fù)牌時間后，8月27日，中國恒大發(fā)布今年上半年財務(wù)情況，期內(nèi)公司經(jīng)營性虧損173.8億元，非經(jīng)營性虧損（包括訴訟、土地被收回、股權(quán)處置及資產(chǎn)評估減值等）150.3億元，所得稅開支68.4億元，凈虧損合計392.5億元。

(資料圖)

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日報》記者表示，中國恒大在最后“截止日”進(jìn)入到復(fù)牌的行列，從公司今年的動作來看，主要包括補(bǔ)發(fā)財務(wù)報告、引用美國破產(chǎn)保護(hù)法來解決境外債務(wù)問題、加強(qiáng)內(nèi)部評估工作以促進(jìn)合規(guī)經(jīng)營、新能源汽車產(chǎn)業(yè)積極入股來更好化解債務(wù)壓力。

履行復(fù)牌指引

從復(fù)牌指引達(dá)成的情況來看，中國恒大認(rèn)為，公司已經(jīng)滿足全部7項(xiàng)復(fù)牌指引，包括刊發(fā)業(yè)績、證明公司有足夠的業(yè)務(wù)運(yùn)作并且擁有足夠價值資產(chǎn)支持運(yùn)營，以及對恒大物業(yè)134億元的質(zhì)押擔(dān)保被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查，并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施等。

其中，在證明公司有足夠的業(yè)務(wù)運(yùn)作并且擁有足夠價值資產(chǎn)支持運(yùn)營方面，中國恒大表示，公司以穩(wěn)經(jīng)營、化風(fēng)險為第一要務(wù)，以最大力度積極推進(jìn)保交樓工作，取得了包括各地政府、上下游企業(yè)、業(yè)主等多方的理解和支持，實(shí)現(xiàn)了732個保交樓項(xiàng)目全面復(fù)工，2022年累計交樓30.1萬套。

此外，截至2023年6月30日，中國恒大擁有土地儲備1.9億平方米。還參與舊改項(xiàng)目78個，其中大灣區(qū)55個（深圳34個），其他城市23個。

中國恒大表示，公司目前的營運(yùn)資金來源主要為各地政府提供的抒困資金借款、項(xiàng)目處置收入、存量的監(jiān)管資金以及日常經(jīng)營銷售收入等。2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)合約銷售金額334.13億元，合約銷售面積511.5萬平方米，上半年累計銷售回款271億元。截至2023年6月30日，中國恒大總資產(chǎn)約為人民幣1.74萬億元。董事會認(rèn)為公司具有足夠的業(yè)務(wù)運(yùn)作并且擁有足夠價值的資產(chǎn)支持其運(yùn)營，符合上市規(guī)則第13.24條規(guī)定，支持公司股份繼續(xù)于聯(lián)交所上市。

而對于備受矚目的134億元存款調(diào)查結(jié)果，中國恒大稱，許家印否認(rèn)對該質(zhì)押擔(dān)保安排有了解，且沒有任何其他在獨(dú)立調(diào)查受訪者明確指稱，許家印在獲恒大物業(yè)告知人民幣134億元的質(zhì)押被銀行執(zhí)行之前，已經(jīng)知悉該安排。

境外債務(wù)重組受關(guān)注

值得一提的是，對于中國恒大復(fù)牌指引中的“針對本公司之清盤呈請（或清盤令，如有）已被撤回或被解除，并且解除了任何清盤人的任命”，當(dāng)前仍存一定未知數(shù)。

中國恒大在公告中表示，自收到呈請以來一直積極尋求法律措施以堅決反對呈請，并采取一切必要行動保障公司的合法權(quán)利。

“公司已與本公司境外債權(quán)人小組就建議境外債務(wù)重組達(dá)成支持協(xié)議，目前正在推進(jìn)重組協(xié)議安排法庭程序。香港特別行政區(qū)高等法院、開曼群島大法院及英屬維京群島湯加勒比最高法院轄下高等法院已分別指示本公司的相關(guān)協(xié)議安排召開債權(quán)人會議以投票批準(zhǔn)各協(xié)議安排。呈請聆訊已延期至2023年10月30日。本公司認(rèn)為呈請不會對建議境外債務(wù)重組計劃或時間表，以及本公司的業(yè)務(wù)運(yùn)營產(chǎn)生重大影響。”中國恒大表示。

據(jù)了解，當(dāng)前中國恒大正在推進(jìn)超190億美元規(guī)模的境外債務(wù)重組方案。今年3月份，公司發(fā)布相關(guān)重組方案后，一直在推動債權(quán)人接受該債務(wù)重組方案，投票表決原定于8月23日舉行。不過，因公司日前宣布恒大汽車獲紐頓集團(tuán)5億美元戰(zhàn)略投資，所以決定延期并重新召開協(xié)議安排會議，以確保“債權(quán)人有時間考慮擬議認(rèn)購及其對恒大協(xié)議安排債權(quán)人的影響”，目前該會議預(yù)期將延期至8月28日。

“中國恒大負(fù)債規(guī)模巨大，重組的難度非常大。”有業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者表示，理論上來說，若海外母公司破產(chǎn)，可能會加劇其償債壓力，影響到國內(nèi)債權(quán)人的債權(quán)收回。但當(dāng)前中國恒大資不抵債，很難說具體對境內(nèi)債權(quán)人的影響有多大。

最新財報數(shù)據(jù)顯示，截至2023年6月30日，中國恒大負(fù)債總額2.38萬億元，剔除合約負(fù)債6039.8億元后約為1.78億元，其中借款6247.7億元、應(yīng)付貿(mào)易賬款及其他應(yīng)付款項(xiàng)人民幣10565.7億元（含應(yīng)付工程材料款5961.7億元）、其他負(fù)債1028.8億元。

而對于境外債重組的重要性，在8月27日發(fā)布的中期業(yè)績報告中，中國恒大也坦言，公司的持續(xù)經(jīng)營能力仍取決于能否成功完成擬定境外債務(wù)重組及其能否成功與余下貸款人磋商延長或延遲償還公司借款。

“如本集團(tuán)未能完成擬定境外債務(wù)重組及無法持續(xù)經(jīng)營，則必須作出調(diào)整以將本集團(tuán)資產(chǎn)的賬面值減至可收回金額，從而為可能產(chǎn)生的任何未來負(fù)債計提撥備，并將非流動資產(chǎn)及非流動負(fù)債分別重新分類為流動資產(chǎn)及流動負(fù)債。該等調(diào)整的影響并未反映在中期財務(wù)報表中。”中國恒大稱。

（文章來源：證券日報）