南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)成立 聚集優(yōu)質(zhì)企業(yè)

2020年南海區(qū)政府工作報(bào)告指出，要聚焦重點(diǎn)平臺(tái)構(gòu)建，全面激發(fā)產(chǎn)業(yè)升級(jí)新活力。其中提到，要高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)園，積極探索傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新路徑。

8月17日，佛山市南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)在桂城方舟一號(hào)產(chǎn)業(yè)中心揭牌成立，將以“吸引外部?jī)?yōu)質(zhì)建筑企業(yè)，培育本地建筑企業(yè)發(fā)展”為目標(biāo)，依托建筑業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)，引進(jìn)公共資源交易平臺(tái)，集聚優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)業(yè)企業(yè)，打造全國首個(gè)“優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)聚集示范區(qū)”。

“南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的成立標(biāo)志著南海建筑業(yè)的發(fā)展已經(jīng)掀開了新的篇章。”南海區(qū)副區(qū)長(zhǎng)黃頌華說。

發(fā)展方向 打造全國首個(gè)﹃優(yōu)質(zhì)建筑行業(yè)聚集示范區(qū)﹄

發(fā)布會(huì)上，戴德梁行大中華區(qū)策略及發(fā)展顧問部董事符錦滔介紹了南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的規(guī)劃情況。南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)將以“吸引外部?jī)?yōu)質(zhì)建筑企業(yè)進(jìn)駐，培育本地建筑企業(yè)發(fā)展”為目標(biāo)，打造全國首個(gè)“優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)聚集示范區(qū)”、國際優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)交流薈聚區(qū)、國內(nèi)首個(gè)“研發(fā)辦公展貿(mào)型”建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、灣區(qū)首個(gè)雙業(yè)（建筑和泛家居）融合示范區(qū)、南海培育本地建筑企業(yè)的政策先行區(qū)。

結(jié)合南海建筑產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，該集聚區(qū)將構(gòu)建以建筑產(chǎn)業(yè)為核心，泛家居為輔助，拓展到其他配套服務(wù)的產(chǎn)業(yè)體系。其中，核心辦公板塊內(nèi)容為政務(wù)機(jī)構(gòu)、建筑與泛家居產(chǎn)業(yè)共享平臺(tái)和企業(yè)研發(fā)辦公；展示貿(mào)易板塊內(nèi)容為泛家居公園、集中展示及辦公綜合體等，建筑形態(tài)以“獨(dú)棟辦公+綜合體”相結(jié)合；而拓展配套板塊則包括企業(yè)研發(fā)辦公和科研平臺(tái)兩大方向的內(nèi)容。

從發(fā)展路徑上看，南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)將從軟硬件兩方面推進(jìn)發(fā)展，軟件為園區(qū)及以上級(jí)別的優(yōu)惠政策與管理制度，硬件解決產(chǎn)業(yè)空間載體需求。在依托創(chuàng)越時(shí)代、方舟一號(hào)等原有載體的基礎(chǔ)上，將建設(shè)重大啟動(dòng)項(xiàng)目——泛家居公園，最后拓展南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的范圍。

“我們希望首先通過集聚區(qū)集聚和服務(wù)的功能，集聚優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)，破除企業(yè)間壁壘，降低溝通成本，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)上下游聚集，推動(dòng)南海建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”符錦滔說。

桂城擔(dān)當(dāng) 高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位于佛山市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局中綜合服務(wù)和高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域，處于桂城街道現(xiàn)階段重點(diǎn)發(fā)展的映月新城片區(qū)內(nèi)，發(fā)展?jié)摿涂臻g巨大。那么，它的落戶對(duì)于桂城有什么重要意義呢？

一方面，南海建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)選址桂城，賦予了桂城新的使命和擔(dān)當(dāng)。“我們將牢牢抓住建筑業(yè)乘風(fēng)起勢(shì)的重要機(jī)遇，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，致力打造全國首個(gè)‘優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)聚集示范區(qū)’。”桂城街道黨工委副書記、辦事處主任岑灼雄說，桂城將結(jié)合實(shí)際，吸引外部?jī)?yōu)質(zhì)建筑企業(yè)進(jìn)駐并主動(dòng)對(duì)接進(jìn)駐企業(yè)的需求，完善周邊相關(guān)配套和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，希望集聚區(qū)能真正形成企業(yè)和人才集聚、產(chǎn)業(yè)鏈完善的優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)聚集示范區(qū)。

另一方面，桂城的區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人才集聚等優(yōu)勢(shì)也為集聚區(qū)的發(fā)展提供了先天動(dòng)力，正如岑灼雄說的“建設(shè)南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，我們有條件、有基礎(chǔ)、更有底氣。”

近年來，桂城的建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。2019年桂城建筑產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收7.52億元，較2018年增長(zhǎng)9.08%，資質(zhì)以上建筑產(chǎn)業(yè)企業(yè)113家，產(chǎn)值92.23億元，營(yíng)業(yè)收入108.32億元，充分帶動(dòng)了建材、物流、家居、家電等幾十個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

作為南海中心城區(qū)，桂城處于廣佛全域同城化的新都芯、佛山融入粵港澳大灣區(qū)的橋頭堡，集聚區(qū)則位于廣東金融高新區(qū)C區(qū)東拓及映月新城核心區(qū)的交匯點(diǎn)，是未來城鄉(xiāng)融合改革發(fā)展的重要區(qū)域。此外，集聚區(qū)周邊建有廣佛江珠高速、廣珠西線高速等重要路網(wǎng)，距廣州南站僅需20分鐘車程，同時(shí)南海新交通預(yù)計(jì)年底通車，佛山地鐵2號(hào)線和3號(hào)線正加速建設(shè)，園區(qū)區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)明顯。

集聚區(qū)臨近廣東金融高新區(qū)，周邊還有景興環(huán)球大廈、富力國際金融中心等19棟億元級(jí)大體量產(chǎn)業(yè)載體，有中海環(huán)宇城、南舜怡海港等多處大型商業(yè)中心，萬科、融創(chuàng)、保利等知名房企已紛紛進(jìn)駐，商貿(mào)氛圍濃郁，完全能滿足產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)所需的辦公、商業(yè)及居住配套。

“桂城將按照區(qū)委區(qū)政府的部署，充分發(fā)揮桂城優(yōu)勢(shì)，扎實(shí)構(gòu)建建筑產(chǎn)業(yè)全鏈條集聚產(chǎn)業(yè)園區(qū)。”岑灼雄表示，桂城將努力把南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)打造成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)極、招商引資的主平臺(tái)、吸納就業(yè)的主渠道、民生改善的突破口，以實(shí)實(shí)在在的成效擦亮“南海建造”品牌。

項(xiàng)目意義 南海建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展新起點(diǎn)

為何要成立南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)？“建筑業(yè)曾經(jīng)是南海區(qū)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，為推動(dòng)南海城市升級(jí)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。但南海區(qū)的建筑企業(yè)仍存在多而不強(qiáng)、多而不精的問題,‘星星很多，缺乏月亮’，必須朝著做大做強(qiáng)做精方向發(fā)展。”黃頌華說，南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)將成為南海建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新起點(diǎn)。

2020年南海區(qū)政府工作報(bào)告指出，要聚焦重點(diǎn)平臺(tái)構(gòu)建，全面激發(fā)產(chǎn)業(yè)升級(jí)新活力。其中提到，要高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)園，積極探索傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新路徑。南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，它將是南海建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的突破口。

面對(duì)廣佛融合快速發(fā)展，粵港澳合作高端服務(wù)示范區(qū)加快建設(shè)等機(jī)遇，大灣區(qū)的資本、技術(shù)、人才、信息等要素流動(dòng)，南海建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展亟待轉(zhuǎn)型升級(jí)。

鑒于以上存在的問題，南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的出現(xiàn)將帶來全新的發(fā)展。集聚區(qū)將利用產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，整合產(chǎn)業(yè)上下游，許多“星星”凝聚在一起，將有望成為更耀眼的“月亮”。

根據(jù)規(guī)劃，集聚區(qū)的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈主要包括研發(fā)設(shè)計(jì)、驗(yàn)證、生產(chǎn)和銷售，建筑工程產(chǎn)業(yè)鏈主要包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程服務(wù)、施工裝配和物業(yè)管理，都將甄選產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)內(nèi)容中附加值較高的環(huán)節(jié)，高起點(diǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

此外，根據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)的入駐意愿反饋情況來看，調(diào)研對(duì)象具有入駐意愿或持觀望態(tài)度占比高達(dá)88%，說明產(chǎn)業(yè)集聚項(xiàng)目符合建筑企業(yè)發(fā)展需求。

在集聚區(qū)內(nèi)，各企業(yè)對(duì)溝通、交易等花費(fèi)成本降低、政策扶持等因素集聚產(chǎn)生的綜合效益非常值得期待。集聚區(qū)產(chǎn)生的集聚效應(yīng)將對(duì)加快南海建筑業(yè)抱團(tuán)取暖、助力建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著重要的意義。

聲音

太平洋建設(shè)董事局副主席兼總裁宋少庭

南海區(qū)建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是有條件和支撐的。在南海，泛家居產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。未來，太平洋建設(shè)將發(fā)揮世界500強(qiáng)企業(yè)的龍頭帶動(dòng)作用，整合南海泛家居產(chǎn)業(yè)鏈等資源，與當(dāng)?shù)卣餐蛟煲粋€(gè)集“資源、智慧、資本”三位一體的建筑產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)，把先進(jìn)管理模式和技術(shù)引進(jìn)南海，同時(shí)，讓南海的建筑業(yè)隨著“一帶一路”走出去，助力南海建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

佛山市世紀(jì)達(dá)建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司總經(jīng)理韋細(xì)華

我在南海從事建筑業(yè)已有30多年，這次建立南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，以及發(fā)布相關(guān)扶持政策，可以說是力度空前，讓人備受鼓舞。相信通過吸引人才、技術(shù)和信息等資源，集聚建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，南海建筑業(yè)將迎來發(fā)展的春天。

南海區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周泳鋒

人才是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心動(dòng)力，桂城區(qū)位條件優(yōu)越、人才集聚，這是南海區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)在桂城成立的重要原因。縱觀全國，由政府主導(dǎo)推動(dòng)并大力支持的建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，并不多見，這將極大地提振南海建筑企業(yè)的信心。接下來，協(xié)會(huì)將充分發(fā)揮橋梁作用，把集聚區(qū)的定位與規(guī)劃、以及扶持政策，向本地意向企業(yè)，以及粵港澳大灣區(qū)的相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和全國相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等推廣。

記者方智恒通訊員李芳毅