越秀服務上半年收入約15.11億元 毛利率降至28.1%

來源：澎湃新聞時間：2023-08-22 19:52:19

8月22日，越秀服務（06626.HK）發布2023年上半年業績情況。

財報顯示，截至2023年6月30日，越秀服務總收入約15.11億元，同比增長38.7%。其中，來自非商業物業管理及增值服務所得收入約為12.1億元，同比增長49.4%；來自商業物業管理及運營服務所得收入約為3.01億元，同比增長7.7%。

2023年上半年越秀服務的毛利率約為28.1%，2022年同期為31.7%。


(資料圖)

非商業物業管理及增值服務的毛利率由同期的31%下降至本期間的27.3%，主要由于集團積極拓展業務規模和發展增值服務，而增值服務業務處于成長期，導致此分部的整體毛利率降低。

商業物業管理及運營服務的毛利率由同期的33.7%下降至本期間的31.5%，主要由于市場定位及管理咨詢服務的定價參考出租率及租金單價等因素，隨著新開業項目的出租率趨于穩定，期間該業務組合的平均毛利率略微下降。

公司的毛利由2022年同期的3.45億元增至4.24億元，公司擁有人應占盈利為2.47億元，同比增長17.5%，每股基本盈利為0.16元。

公司現金及現金等價物約為46.19億元，受限制現金約1909萬元，公司總資產約為64.38億元，總負債約29.31億元。

截至6月30日，越秀服務的盈利凈額為2.56億元，同比增長18.9%。期間的凈利率為17%，同比減少2.8個百分點，主要由于該集團持續業務擴張及業務結構調整。

截至6月30日，越秀服務的合約面積為7750萬平方米，在管面積為5880萬平方米，分別較2022年底增長9.8%和13.7%，合約項目416個，在管項目46個。

對于未來的展望，越秀服務稱未來將持續通過市場拓展、戰略合資、合作及收并購等方式擴大業務規模增添動力，同時將強化優質資源整合，建立新業態管理市場地位，強化現有業態管理優勢。

截至8月22日收盤，越秀服務報2.81港元/股，漲幅1.44%。

（文章來源：澎湃新聞）

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